Beras asegura valuación de inmuebles contribuyó a evitar quiebra del sector hipotecario

Santo Domingo, RD.- El presidente del Instituto de Tasadores Dominicano (Itado), José Alberto Beras, declaró que la valuación real de los inmuebles ha evitado la quiebra de entidades financieras, que a pesar de la crisis económica mundial se mantienen fortalecidas.

Beras informó que por la falta de una valuación acertada decenas de entidades financieras han colapsados en el mundo, debido a la caída de los valores de las propiedades inmobiliarias, provocado por la crisis económica mundial que se inició en el año 2008. Recordó que en el país no tuvo mayores efectos porque se tomaron medidas que fortalecieron el sistema financiero luego de la crisis económica del año 2003.

“La valuación no puede estar de espaldas a los cambios económicos del mundo, luego de la globalización de la economía, se requiere de permanente estudio y capacitación de los valuadores dominicanos, para actualizarlos de los avances tanto en la teoría como en la práctica que se llevan a cabo en el mundo”, dijo.

Asimismo, pidió a las entidades bancarias y financieras, las Superintendencias de Bancos y de Seguros, el Banco Central, el Instituto de Desarrollo y Crédito Cooperativo (Idecoop), compañías constructoras e inmobiliarias, entre otras que trabajan con inmuebles, que se unan en este esfuerzo, para lograr una mayor profesionalización de los valuadores dominicanos.

El presidente de Itado hizo estos pronunciamientos, tras anunciar para el próximo 19 y 20 de julio de este año, en el Barceló Santo Domingo (ex Barceló Lina Spa & Casino), de 9 a 6 de la tarde, el Congreso Internacional de Valuación de la República Dominicana, en el que participarán más de 22 países y la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación. En esta actividad se analizará la “Valuación Ante la Crisis Mundial de la Economía”.

El Congreso está dirigido a tasadores, corredores inmobiliarios, ejecutivos de bancos, oficiales de créditos, ingenieros, arquitectos, agrimensores, agrónomos, economistas, contadores y público interesados.

Este evento cuenta con 18 expositores internacionales y cuatro nacionales de reconocida capacidad profesional, quienes harán distintos enfoques de la valuación de inmuebles, equipos, activos ambientales, las presas hidroeléctricas, proyectos turísticos, maquinarias, patrimonio tangibles e intangibles, entre otras.

Otros de los temas a tratar en el evento, son las distintas normativas, que a nivel nacional e internacional, intervienen en la valuación de propiedades, conocer las nuevas herramientas informáticas que contribuyen a la precisión y eficiencia de un ejercicio de la valuación.

Asimismo, se analizará la incidencia que tiene la Ley 189-11 sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la valuación de propiedades y el ejercicio de la valuación.

Recordó que los tasadores son los profesionales del valor. En cada uno de los préstamos hipotecarios, compra y ventas de inmuebles y empresas, partición de herencias, que se realice en el país, debe existir una tasación hecha por un profesional del área.

Redacción Cristaldigital.com.do

 

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